+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Могут Ли Дети Расчитывать На Доли В Квартире Если Квартира Куплена До Брака

Могут Ли Дети Расчитывать На Доли В Квартире Если Квартира Куплена До Брака

На имущество, купленное в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, режим совместной собственности супругов не распространяется, указал Верховный суд в обзоре судебной практики коллегии по гражданским делам. Мужчина обратился в суд с иском к бывшей жене о разделе совместно нажитого имущества. Суд установил, что стороны в период брака купили квартиру и зарегистрировали ее как совместную собственность. Цена покупки составила 1,99 млн руб. При этом часть денег в размере 1,75 млн руб.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Покупка квартиры до регистрации брака

Если они не инвалиды, не лишены дееспособности, по закону — не имеют. Но всегда можно найти основания для оспаривания завещания, затягивания судов с целью не дать наследнику вступить в наследство. Пять вопросов о завещаниях. Что такое наследственный договор? Согласно статье Гражданского кодекса, гражданин может распорядиться по своей воле имуществом, которое останется после его смерти.

На сегодняшний день есть три пути:. Итак, наследодатель выразил свою волю в завещании, оставил квартиру тому, с кем проживал в последнее время. При этом наличие штампа о браке для завещания совсем не играет никакой роли, в отличие от наследства по закону. На имущество, переданное по завещанию, кроме самого наследника, могут еще претендовать лица, которым полагается обязательная доля.

Это несовершеннолетние дети или дети и родители, которые по той или иной причине являются нетрудоспособными, а также иждивенцы наследодателя. Если наследники по закону, коими являются родные дети завещателя, дееспособны и самостоятельны, и им больше 18 лет, они не имеют право претендовать на наследство.

Впрочем, в судебном порядке можно оспаривать завещание. А там — как решит суд. Если к моменту вашей смерти ваши дети не будут инвалидами или пенсионерами, они не будут иметь прав на обязательную долю в наследстве. И, следовательно, вся квартира отойдет вашей второй супруге. Также вы в любой момент можете изменить завещание без какого-либо уведомления вашей жены или детей.

Наше наследственное право предоставляет приоритет вступления в наследство наследника по завещанию перед наследником по закону. Коль скоро вы являетесь собственником всей квартиры и оставляете завещание своей супруге, она и вступит в наследство, если пожелает, независимо от того, зарегистрирована она в квартире или нет. Что касается ваших совершеннолетних детей от первого брака, они могут претендовать на обязательную долю в наследстве, если на момент смерти будут являться нетрудоспособными.

Они также могут попытаться оспорить завещание в суде после вашей смерти. Это распространенная практика. Основанием для оспаривания обычно является попытка доказать факт того, что при подписании завещания наследодатель не мог в полном объеме по каким-либо причинам понимать значение своих действий болезнь, алкогольное или наркотическое опьянение и т.

Совместное завещание — что это такое? Как подготовиться к собственной смерти? Согласно п. К нетрудоспособным относят также людей предпенсионного возраста женщины с 55 лет, мужчины — с 60 лет. Таким образом, если ваши дети на момент вашей смерти не будут признаны нетрудоспособными и будут моложе границы предпенсионного возраста, то права на обязательную долю в наследстве они не получат.

Ваши совершеннолетние дети могут рассчитывать только на обязательную долю в наследстве. Но лишь в том случае, если они будут пенсионерами, инвалидами или нуждающимися в другой форме. Обязательная доля составляет не менее половины того, что причиталось бы человеку по закону. Таким образом, ваши совершеннолетние дети от первого брака могут претендовать на долю в наследстве только в случае, если относятся к обязательным наследникам.

В этой ситуации они смогут, несмотря на завещание, претендовать на получение наследства в размере не менее половины от того, что им полагалось бы при наследовании по закону. Вступление в наследство на квартиру. Что такое фактическое вступление во владение квартирой по наследству?

Она равна половине той стоимости, которая причиталась бы данному лицу при наследовании по закону, но получить ее могут только льготные категории. К ним относятся несовершеннолетние дети, нетрудоспособные лица, которые находились под попечением или патронажем умершего, пенсионеры, а также инвалиды 1 и 2 группы. Если дети от первого брака относятся к одной из этих категорий, то они имеют обязательную долю в наследстве.

Если завещание составлено верно, то дети от первого брака не получат в наследство вашу квартиру. Это обусловлено тем, что есть два вида наследования: по завещанию и по закону. В вашем случае работает наследование по завещанию. Что написано в завещание, то и будет исполнено нотариусом. Вы вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению; для этого и есть завещание.

Но есть также такое понятие, как обязательная доля. Если составлено завещание на некий объект, но при этом у наследодателя имеются близкие родственники, иждивенцы или люди, которые по каким-то причинам зависят от завещателя, то законом в их пользу предусмотрена доля. Если ваши дети были бы несовершеннолетними, то однозначно они были имели права на эту квартиру. Но даже у ваших совершеннолетних детей могут быть права на данное жилье.

Так, если ваши дети уже пенсионного возраста, а в нашей стране пенсионный возраст может наступить и в 35 лет, то они имеют право на обязательную долю. Но если ваши дети еще не достигли пенсионного возраста, не являются инвалидами и не находятся у вас на иждивении, то они на вашу квартиру прав не имеют. Как вступить в наследство по завещанию?

Как получить часть дома, если ее не принял наследник? Наследниками первой очереди являются супруг, родители и дети наследодателя. Таким образом, при наследовании по закону дети, в том числе и от первого брака, входят в первую очередь.

Но если наследодатель оставил завещание на иное лицо, не включив совершеннолетнего ребенка в завещание, то претендовать на наследуемое имущество ребенок не может.

Исключением могут быть только следующие случаи: если ребенок является инвалидом или к моменту открытия наследства становится пенсионером. Тогда будет выделена обязательная доля в наследстве, которая составляет половину того имущества, которая бы ему причиталась при наследовании по закону. В случае наличия нотариально заверенного завещания оспорить его сложно.

Хотя дети от первого брака могут и попытаться это сделать. Поэтому на момент нотариального заверения завещания было бы не лишним взять соответствующую справку от психиатра, чтобы оно было подкреплено документом специалиста, подтверждающего ваш здравый ум на момент написания и подписания завещания на квартиру на вторую супругу.

При наличии завещания на супруга дети ни от первого брака, ни от других браков не могут получить квартиру в порядке наследования. Если только никто из них не является инвалидом либо нетрудоспособным лицом, находящимся на иждивении наследодателя. В этом случае независимо от содержания завещания они наследуют не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону обязательная доля.

Надо ли платить налог на продажу унаследованной квартиры? Как оформить наследство, если один наследник живет за границей? Наследство и завещание: 25 полезных текстов. Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи. Могут ли мои дети претендовать на квартиру? Она прописана в квартире. Имеют ли право эту на квартиру мои совершеннолетние дети от первого брака после моей смерти? Пять вопросов о завещаниях Что такое наследственный договор? Отвечает управляющий партнер юридической компании ЭНСО Алексей Головченко: Согласно статье Гражданского кодекса, гражданин может распорядиться по своей воле имуществом, которое останется после его смерти.

На сегодняшний день есть три пути: вы ничего не предпринимаете, и наследство делится между наследниками по закону законные супруги и близкие родственники ; вы составляете наследственный договор с любыми лицами и обговариваете условия, при которых имущество переходит к ним; вы составляете завещание.

Наследование по завещанию — сюжет многих детективных историй, ибо зачастую никто не догадывается, какие тайны оно за собой несет. Отвечает юрист Рустем Гумеров: Наше наследственное право предоставляет приоритет вступления в наследство наследника по завещанию перед наследником по закону.

Вступление в наследство на квартиру Что такое фактическое вступление во владение квартирой по наследству? Отвечает технический специалист Rosreestr. Отвечает адвокат Елена Серебрякова: Наследниками первой очереди являются супруг, родители и дети наследодателя. Отвечает жилищный брокер Анна Каляева: В случае наличия нотариально заверенного завещания оспорить его сложно.

Отвечает юрист международного юридического сайта www. Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить! Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов. Будьте в курсе новостей недвижимости Раз в неделю мы будем присылать вам письмо с самыми интересными статьями. Адрес электронной почты:.

Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия использования и политику о данных. Новые материалы Эксперты составили рейтинг крупнейших застройщиков России.

Как проверить перед покупкой квартиру в историческом здании? Россияне начали делать ремонты из-за перехода на удаленную работу. Новые объявления по продаже недвижимости - Москва Загрузка

Квадратное уравнение

Согласно Семейному кодексу Российской Федерации, недвижимое имущество, нажитое в браке, делится при разводе пополам. Однако есть ряд обстоятельств, которые сильнее общей нормы и при которых недвижимость достанется только одному из супругов. Согласно закону, имущество в том числе недвижимое , которое принадлежало одному из супругов до вступления в брак, целиком принадлежит ему и не делится при разводе.

По закону все имущество супругов, которое нажито ими во время брака, считается совместным до тех пор, пока не доказано обратное. Исключением является личное имущество мужа и жены, обращает внимание адвокат по семейным делам Елена Овчинникова. И все активы, купленные за время семейной жизни, по общему правилу делятся поровну.

Архив консультаций. Как сохранить свое имущество при разводе, думают все пары, вступающие в брак. Брачный договор поможет решить эту проблему и сохранить добрые отношения между супругами, пусть даже бывшими Консультирование on-line завершено. Вы можете записаться на личную консультацию по телефону:

Могут ли мои дети претендовать на квартиру?

Они считаются вашей личной собственностью. При этом понятие предметов роскоши очень расплывчатое. Суд каждый раз изучает все обстоятельства, прежде чем принять решение. Бывает также, что один супруг заключал сделки без согласия другого. Если вы забыли пароль, введите вашу электронную почту, на нее будут высланы контрольная строка для смены пароля, а также ваши регистрационные данные. Преимущества регистрации. После проверки предоставленной информации вы получите доступ обсуждениям и возможность без ограничений общаться с коллегами. Мы рекомендуем зарегистрироваться вам на сайте Fincult. Главная Финансовое планирование Семейный бюджет. Изменено

Как делить квартиру, если ипотеку оформили до брака, а платили вместе?

Если они не инвалиды, не лишены дееспособности, по закону — не имеют. Но всегда можно найти основания для оспаривания завещания, затягивания судов с целью не дать наследнику вступить в наследство. Пять вопросов о завещаниях. Что такое наследственный договор?

Кредит заключается не на небесах, а обязательство платить банку 25 лет не гарантирует счастливый брак.

Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз. Как писал классик, все счастливые семьи похожи друг на друга, а каждая несчастливая семья несчастлива по-своему.

Самые острые вопросы о недвижимости, которые мучают супругов при разводе

Например, квартира стоила всего 2 млн рублей, из них 1 млн был выплачен до заключения брака, а остальные деньги в размере 1 млн рублей уже в период брака. Значит, супруг при разводе будет иметь право потребовать возместить ему тысяч рублей. Как оставить за собой недвижимость, купленную до брака? Квартира будет совместным имуществом, если ДДУ и ипотека оформлены до брака?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как наследуется имущество приобретенное до брака по закону без завещания

Что учесть будущим супругам при приобретении недвижимости до свадьбы, чтобы избежать возможных проблем с разделом имущества? Ипотека будет оформлена на него. Я выступаю в качестве созаемщика и вношу половину первоначального взноса. Деньги я просто переведу со своей карты на его счет, а он уже внесет всю сумму. Скорее всего, в будущем мы используем средства маткапитала для погашения ипотеки.

Консультация: Имущественные отношения в законном и гражданском браках

.

«Мы с будущим мужем планируем приобрести квартиру до брака. В этом договоре супруги могут определить, кому и в каких долях При этом если не указать размеры долей, то по умолчанию они будут равнозначными – у каждого по 1/2. А если квартира будет куплена в ипотеку?

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Регина

    Спасибі вам що ви допомагаєте людям розібратись з цією ситуацією

  2. tiodaloo

    Могу ли я приватизировать квартиру на себя так чтоб некто не мог притендовать на нее?

© 2018-2021 krovlya-obninsk.ru